С 01.01.2023 вступил в силу пункт 1.4. статьи 18 Федерального закона от
13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее –
Закон о регистрации), в соответствии с которым органы государственной
власти и органы местного самоуправления представляют заявления о
государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав
и прилагаемые к ним документы в орган регистрации прав исключительно в
форме электронных документов.

Таким образом, с 01.01.2023 органы государственной власти и органы
местного самоуправления утратили возможность представления документов
для осуществления государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав на бумажном носителе через приемные
пункты многофункциональных центров и Филиалов «ППК Роскадастр».

Положения части 2 статьи 19 Закона о регистрации обязывают органы
государственной власти или органы местного самоуправления в случае, если
право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают
на основании акта органа государственной власти или акта органа местного
самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом
местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта
органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, в
срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или
совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление
о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в
отношении соответствующего объекта недвижимости.

При заключении сделок с органами государственной власти и местного
самоуправления гражданину не потребуется оформлять электронную подпись.
Органы власти и местного самоуправления наделяются правом подготовить
скан-образ подписанного собственноручно гражданином документа и
удостоверить его равнозначность. Изготовленный должностным лицом органа
государственной власти или органа местного самоуправления электронный
образ документа имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумажном
носителе.