Управление Росреестра по Томской области и Департамент недвижимости администрации Города Томска провели рабочее совещание по вопросам земельного контроля (надзора).
В рамках совещания рассмотрены новшества, вступившие в силу в марте 2023, при осуществлении земельного контроля (надзора) в условиях действия Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля».

В рамках моратория на проведение контрольных (надзорных) мероприятий, установленного ранее Постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 № 336, существенно расширены полномочия надзорных органов федерального и местного уровней. Теперь четко закреплено, что надзорные органы уполномочены проводить контрольные (надзорные) мероприятий, в частности, при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований, а также снова могут выдавать предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий, проведенных при взаимодействии с контролируемыми лицами. Выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается. Но обязательным условием остается необходимость согласования подобных контрольных (надзорных) мероприятий с органами прокуратуры.
На рабочем совещании обсудили и проанализировали практику внедрения вышеуказанных положений законодательства, включая опыт согласования контрольных (надзорных) мероприятий с региональными органами прокуратуры.

Обращаем внимание, что действующим законодательством закреплен принцип, согласно которому при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В этой связи на совещании также обсуждались меры по обеспечению стимулов к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизации потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований.