Налоговым кодексом Российской Федерации предусмотрено, что земельный налог за земельные участки для ИЖС, находящиеся в собственности физических лиц, исчисляется с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты регистрации прав на земельные участки вплоть до регистрации прав на построенные жилой дом или на любое помещение в жилом доме, возведенные на земельном участке.

С 01.01.2024 такое правило законодатель распространил на земельные участки для жилищного строительства на основании договора о комплексном развитии территории. Собственники таких участков будут платить налог в двойном размере начиная с даты выдачи разрешения на строительство жилых домов (многоквартирных домов) и до того момента, пока не зарегистрируют право на возведенный на участке объект.

Возложение повышенной налоговой нагрузки на застройщиков призвано стимулировать жилищное строительство и сократить количество так называемых «долгостроев».

Напоминаем, что оплатить земельный налог за 2023 год необходимо не позднее 28 февраля 2024 года!