Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает возможность собственника недвижимого имущества подать заявление в Росреестр о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия.

После этого в ЕГРН будет внесена запись, наличие которой является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом на государственную регистрацию права.

При этом наличие в ЕГРН указанной отметки не остановит государственную регистрацию, если основанием для нее является:

• вступившее в законную силу решение суда;
• требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»;
• в иных случаях, предусмотренных федеральными законами.

Подать заявление о невозможности регистрации без личного участия собственника можно несколькими способами:

• в личном кабинете Росреестра;
• на сайте Госуслуг;
• при личном обращении в МФЦ.