В соответствии с требованиями Федерального закона «О защите конкуренции» заключение договоров аренды имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе в отношении имущества, включенного в перечни имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), осуществляется путем проведения торгов в форме аукциона либо конкурса. Информация о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public. Порядок и условия подачи заявки определены в конкурсной или аукционной документации.

Торги проводятся в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 21 марта 2023  № 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

Постановлением Законодательной Думы Томской области от 23.04.2020 № 2315 установлен порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня государственного имущества Томской области свободного от прав третьих лиц, а также порядок и условия предоставления в аренду государственного имущества Томской области субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».